Propera - Po Rozwodzie
Spokój po rozwodzie
Dyskrecja i Bezpieczeństwo Prawne

Rozwód to koniec małżeństwa,
ale nie kredytu.

Wspólne mieszkanie trzyma Cię w przeszłości? Odkupimy Twój udział, pomożemy spłacić hipotekę i zamknąć ten etap życia.

Warunek konieczny: Musisz mieć prawomocny rozwód i wpisany udział w Księdze Wieczystej.

Bezpłatna Analiza Prawna Sprawdź czy kupimy

Analiza sytuacji prawnej

Wypełnij, aby sprawdzić, czy możemy odkupić Twój udział.

Dane są poufne. Administrator: 1000 MIAST T. Wilkosz.

Kiedy możemy Ci pomóc?

Nie każdą nieruchomość po rozwodzie można sprzedać od razu. Prawo jest tutaj surowe. Sprawdź, czy Twoja sytuacja pozwala na transakcję.

✓ KUPUJEMY, GDY:

  • 1. Masz już prawomocny wyrok rozwodowy.
  • 2. W Księdze Wieczystej widniejesz jako współwłaściciel ułamkowy (np. udział 1/2), a nie na zasadach wspólności ustawowej.
  • 3. Jesteś po podziale majątku, ale nadal jesteście współwłaścicielami nieruchomości.
  • 4. Mieliście rozdzielność majątkową przed zakupem nieruchomości.

X NIE KUPUJEMY, GDY:

  • Jesteście w trakcie rozwodu (brak wyroku).
  • W Księdze Wieczystej nadal widnieje wpis "wspólność ustawowa majątkowa małżeńska".
  • Trwa sądowa walka o podział majątku (sąd zablokował księgę).
W takich przypadkach zalecamy najpierw kontakt z adwokatem w celu uregulowania wpisu w KW. Dopiero wtedy możemy odkupić udział.

Koniec wspólnego długu

Wspólny kredyt to kula u nogi. Często (choć nie zawsze) transakcja pozwala na spłatę Twojej części zadłużenia i odzyskanie zdolności kredytowej.

Kapitał na nowy start

Zamiast czekać latami na spłatę przez byłego męża/żonę, otrzymujesz gotówkę w kilka dni. Możesz kupić mniejsze mieszkanie lub zainwestować.

Bez kontaktu z "ex"

Nie musisz negocjować z byłym partnerem. Sprzedajesz swój udział nam, a my przejmujemy wszelkie relacje współwłaścicielskie.

Najczęściej zadawane pytania

Czy muszę mieć zgodę byłego męża/żony na sprzedaż udziału? ▼
Nie, jeśli masz wpisany udział w Księdze Wieczystej. Jeżeli w KW widnieje, że posiadasz udział np. 1/2 części, możesz nim swobodnie rozporządzać (sprzedać, darować) bez zgody drugiego współwłaściciela. Zgoda byłaby potrzebna tylko przy wspólności ustawowej małżeńskiej (przed rozwodem).
Co z kredytem hipotecznym? Czy sprzedaż mnie od niego uwolni? ▼
To zależy od ustaleń z bankiem. Sama sprzedaż udziału nie usuwa Cię automatycznie z umowy kredytowej, ale zazwyczaj środki ze sprzedaży przeznaczamy bezpośrednio na nadpłatę kredytu. Często pozwala to na wystąpienie do banku o zwolnienie z długu lub znaczące obniżenie raty.
Czy mój były partner dowie się o sprzedaży? ▼
W trakcie transakcji nie musimy go informować. Dowie się o zmianie właściciela dopiero po fakcie, gdy otrzyma zawiadomienie z Sądu Wieczystoksięgowego o wpisie nowej firmy (nas) do Księgi Wieczystej.
Ile trwa cała procedura? ▼
Jeśli masz komplet dokumentów (akt własności, odpis wyroku rozwodowego, numer KW), transakcję u notariusza możemy zamknąć nawet w **48 godzin**. Wypłatę środków realizujemy natychmiast po podpisaniu aktu.