Propera - Po Rozwodzie
Spokój po rozwodzie
Dyskrecja i Bezpieczeństwo Prawne

Rozwód to koniec małżeństwa,
ale nie koniec wspólnych spraw.

Wspólne mieszkanie trzyma Cię w przeszłości? Odkupimy Twój udział i pomożemy Ci zamknąć ten etap życia.

Warunek konieczny: Musisz mieć prawomocny rozwód i wpisany udział w Księdze Wieczystej.

Bezpłatna Analiza Prawna Sprawdź czy kupimy

Analiza sytuacji prawnej

Wypełnij, aby sprawdzić, czy możemy odkupić Twój udział.

Dane są poufne. Administrator: 1000 MIAST T. Wilkosz.

Kiedy możemy Ci pomóc?

Nie każdą nieruchomość po rozwodzie można sprzedać od razu. Prawo jest tutaj surowe. Sprawdź, czy Twoja sytuacja pozwala na transakcję.

✓ KUPUJEMY, GDY:

  • 1. Masz już prawomocny wyrok rozwodowy.
  • 2. W Księdze Wieczystej widniejesz jako współwłaściciel ułamkowy (np. udział 1/2), a nie na zasadach wspólności ustawowej (w KW widnieje 1/1).
  • 3. Jesteś po podziale majątku, ale nadal jesteście współwłaścicielami nieruchomości.
  • 4. Mieliście rozdzielność majątkową przed zakupem nieruchomości.
  • 5. Nie mieliście kredytu lub mieliście wspólny kredyt hipoteczny i został on w całości spłacony.

X NIE KUPUJEMY, GDY:

  • Jesteście w trakcie rozwodu (brak wyroku).
  • W Księdze Wieczystej nadal widnieje wpis 1/1 (co oznacza wspólność majątkową małżeńską).
  • Trwa sądowa walka o podział majątku (sąd zablokował księgę).
  • Wspólny kredyt hipoteczny nie został jeszcze spłacony w całości.
W takich przypadkach zalecamy najpierw kontakt z adwokatem w celu uregulowania wpisu w KW. Dopiero wtedy możemy odkupić udział.

Koniec wspólnego długu?

Wspólny kredyt to kula u nogi. Zwykle po sprzedaży tylko części nieruchomości (udziału), kredyt dalej trzeba spłacać, a nieruchomość jest w dalszym ciągu obciążona hipoteką.

Kapitał na nowy start

Zamiast czekać latami na spłatę przez byłego męża/żonę, otrzymujesz gotówkę w kilka dni. Możesz kupić mniejsze mieszkanie lub zainwestować.

Bez kontaktu z "ex"

Nie musisz negocjować z byłym partnerem. Sprzedajesz swój udział nam, a my przejmujemy wszelkie relacje współwłaścicielskie.

Najczęściej zadawane pytania

Czy muszę mieć zgodę byłego męża/żony na sprzedaż udziału? ▼
Nie, jeśli masz wpisany udział w Księdze Wieczystej. Jeżeli w KW widnieje, że posiadasz udział np. 1/2 części, możesz nim swobodnie rozporządzać (sprzedać, darować) bez zgody drugiego współwłaściciela. Zgoda byłaby potrzebna tylko przy wspólności ustawowej małżeńskiej (przed rozwodem).
Co z kredytem hipotecznym? Czy sprzedaż mnie od niego uwolni? ▼
Sama sprzedaż udziału po rozwodzie nie usuwa Cię automatycznie z umowy kredytowej - w dalszym ciągu trzeba płacić raty i nieruchomość jest obciążona hipoteką. Kredyt w dalszym ciągu jest wspólny i razem z ex-mężem/żoną odpowiadacie za spłatę rat. Chyba że ustalisz z bankiem inny sposób rozliczenia, co wg naszej wiedzy, jest bardzo trudne.
Czy mój były partner dowie się o sprzedaży? ▼
W trakcie transakcji nie musimy go informować. Dowie się o zmianie właściciela dopiero po fakcie, gdy otrzyma zawiadomienie z Sądu Wieczystoksięgowego o wpisie nowej firmy (nas) do Księgi Wieczystej.
Ile trwa cała procedura? ▼
Jeśli masz komplet dokumentów (akt własności, odpis wyroku rozwodowego, numer KW), transakcję u notariusza możemy zamknąć nawet w **48 godzin**. Wypłatę środków realizujemy natychmiast po podpisaniu aktu.