Propera - Po Rozwodzie
Spokój po rozwodzie
Dyskrecja i Bezpieczeństwo Prawne

Rozwód to koniec małżeństwa,
ale nie koniec wspólnych spraw.

Wspólne mieszkanie trzyma Cię w przeszłości? Odkupimy Twój udział lub bezpłatnie znajdziemy kupca i pomożemy Ci zamknąć ten etap życia.

Warunek konieczny: Musisz mieć prawomocny rozwód oraz formalnie zakończony sądowy lub umowny podział majątku.

Każdą sprawę analizujemy indywidualnie. Jeśli nie masz podziału majątku — również wypełnij formularz, być może możliwe będzie odstępstwo od tej zasady.

Bezpłatna Analiza Sprawy Sprawdź czy kupimy

Bezpłatna analiza sprawy

Wypełnij formularz, skontaktujemy się, żeby omówić szczegóły.

Dane są poufne. Administrator: 1000 MIAST T. Wilkosz.

Kiedy możemy Ci pomóc?

Nie każdą nieruchomość po rozwodzie można sprzedać od razu. Prawo jest tutaj surowe. Sprawdź, czy Twoja sytuacja pozwala na transakcję.

✓ KUPUJEMY, GDY:

  • 1. Masz już prawomocny wyrok rozwodowy.
  • 2. Masz już prawomocne postanowienie o podziale majątku wspólnego.
  • 3. Mieliście rozdzielność majątkową przed zakupem nieruchomości.
  • 4. Nie mieliście kredytu lub mieliście wspólny kredyt hipoteczny i został on w całości spłacony.

X NIE KUPUJEMY, GDY:

  • Jesteście w trakcie rozwodu (brak wyroku).
  • Jesteście przed formalnym podziałem majątku.
  • Trwa sądowa walka o podział majątku.
  • Wspólny kredyt hipoteczny nie został jeszcze spłacony w całości.
W takich przypadkach zalecamy najpierw kontakt z adwokatem, w celu uregulowania w/w spraw. Dopiero wtedy możemy odkupić udział.

Koniec wspólnego długu?

Wspólny kredyt to kula u nogi. Zwykle po sprzedaży tylko części nieruchomości (udziału), kredyt dalej trzeba spłacać, a nieruchomość jest w dalszym ciągu obciążona hipoteką.

Kapitał na nowy start

Zamiast czekać latami na spłatę przez byłego męża/żonę, otrzymujesz gotówkę w kilka dni. Możesz kupić mniejsze mieszkanie lub zainwestować.

Bez kontaktu z "ex"

Nie musisz negocjować z byłym partnerem. Sprzedajesz swój udział nam, a my przejmujemy wszelkie relacje współwłaścicielskie.

Najczęściej zadawane pytania

Czy muszę mieć zgodę byłego męża/żony na sprzedaż udziału? ▼
Nie, jeśli został przeprowadzony podział majątku wspólnego, możesz nim swobodnie rozporządzać (sprzedać, darować) bez zgody drugiego współwłaściciela.
Co z kredytem hipotecznym? Czy sprzedaż mnie od niego uwolni? ▼
Sama sprzedaż udziału po rozwodzie nie usuwa Cię automatycznie z umowy kredytowej - w dalszym ciągu trzeba płacić raty i nieruchomość jest obciążona hipoteką. Kredyt w dalszym ciągu jest wspólny i razem z ex-mężem/żoną odpowiadacie za spłatę rat. Chyba że ustalisz z bankiem inny sposób rozliczenia, co wg naszej wiedzy, jest bardzo trudne. Dodatkowo, udział w nieruchomości obciążonej hipoteką, jest wadą prawną i ryzykiem dla kupujęcego udział.
Czy mój były partner dowie się o sprzedaży? ▼
W trakcie transakcji nie musimy go informować. Dowie się o zmianie właściciela dopiero po fakcie, gdy otrzyma zawiadomienie z Sądu Wieczystoksięgowego o wpisie nowej firmy (nas) do Księgi Wieczystej.
Ile trwa cała procedura? ▼
Jeśli masz komplet dokumentów (akt własności, odpis wyroku rozwodowego, postanowienie sądu o podziale majątku wspólnego (lub umowę), numer KW itp.), transakcję u notariusza możemy zamknąć nawet w **48 godzin**. Wypłatę środków realizujemy natychmiast po podpisaniu aktu.